🏪 Local comercial + Galpón
Av. Horacio Cestino N811

Descripción

🏢 En alquiler – Local comercial + galpón con oficina en la entrada de Ensenada
Ubicado sobre Avenida Horacio Cestino, entre Moreno y Sáenz Peña, esta propiedad ofrece máxima visibilidad y accesibilidad. Es una de las arterias principales de la ciudad, con tránsito constante de vehículos, transporte público y peatones, y conexión directa desde la entrada de Ensenada.

📍 Entorno clave: rodeado de escuelas, comercios, talleres, el Club Astilleros Río Santiago, estación de servicio YPF, farmacias, kioscos y almacenes.

La propiedad cuenta con:
• Local comercial al frente con vidriera sobre avenida, kitchenette y baño.
• Ingreso independiente al galpón por cortinas metálicas enrollables, con altura ideal para maniobras y techado de chapa zinc.
• Acceso vehicular hasta el fondo del predio, adaptable para logística.
• Oficina amplia al fondo del ancho total del lote, ideal para administración.

💡 Ideal para: empresas de logística, distribución, talleres, depósitos con atención al público u oficinas con almacenamiento.

Servicios: luz eléctrica, gas natural y cloaca.
Estado de conservación: muy bueno.

📲 Consultanos para coordinar una visita y evaluar cómo adaptarlo a tu proyecto.

Características

• Dirección: Av. Horacio Cestino N811
• Precio: CONSULTE
• Tipo de propiedad: Local + Galpón
• Operación: Alquiler
• Área cubierta: 225mts.
• Área total: 225mts.
• Baños: 1
• Cocheras: Cubierta
• Lugar: Ensenada
• Orientacion: Sudeste
• Apto banco: No
• Código de propiedad: 3695